不動産買取

不動産買取とは？

子供が増えて手狭になった。もっと環境の良いところに引越したい。住環境をグレードアップしたい。
「売却を考えようかな…」と思ったらお気軽にアートハウスへご相談ください。
難しい法律や税務関係等のご相談から引越しまで、大切な財産のご売却を豊富な成約事例に基づき、不動産のプロがしっかりお手伝いさせていただきます。

不動産買取について

初めての不動産売却、こんなお悩みありませんか？

• はじめての売却で何から手を付けたらいいか分からない
• 不要な土地をできるだけ早く売却したい。
• 売却中の不動産に、なかなか買い手がつかない。
• 信頼出来る業者に土地売却をお願いしたい。
• 住宅ローンが残っているけど売却したい。
• 住み替えを検討しているが、売る前に購入できる？

大手不動産会社では、直接一般のお客様から物件の買い取りをするという会社は多くありません。直接買い取りを行う企業の大半は地域の不動産会社です。
しかし、お客様の多くは、「小さな不動産会社だと不安…、信頼できるのかな・・・」と思われがちでなかなか不動産会社に売却を相談することができないのが現状です。

お客様にとって難しい法律や税務関係の単語をならべ取引の仕組みをあいまにしたまま契約をすすめるといったあやしい業者もあり、その為多くの方が不動産売却に不安をお持ちです。

ARTHOUSEは
経験豊富なベテランスタッフがご対応！
丁寧にご説明いたします！

\ さらに /
秘密厳守で安心取引！スピード査定！
近所に知られたくない、まずは価格を知りたいなどのご要望にも
秘密を厳守しお応えいたします。

アートハウス独自のネットワークにより広告掲載以外での販売も可能です。 売主様とご相談の上広告活動をいたします。また、インターネット広告で興味のあるユーザーにしか目に触れない広告などをご提案しています。

アートハウスが選ばれるポイント

Point.1

地域密着○年以上の実績に裏打ちされたノウハウ！

店舗もスタッフも地域密着。さらにエリアの情報が豊富です。
真に地域密着だからこそ、お客様の大切な不動産の買取、そして今後の暮らしを
しっかりサポートすることができます。

Point.2

経験豊富なベテランスタッフがご対応！！

お客様とのご交渉はベテランスタッフのみでご対応いたします。
経験・実績ともにございますのでご安心ください。

Point.3

スピード査定

査定のご依頼をいただいた翌営業日までに査定金額をお伝えさせていただきます。

Point.4

仲介手数料無料

アートハウスが直接買い取らせていただくため仲介手数料が発生しません。

Point.5

ご近所に知られずに売却できます！

周りに不動産の売却活動をしていることを知られたくない方も安心して取引が可能です。
アートハウス独自のネットワークにより広告掲載以外での販売も可能です。
売主様とご相談の上広告活動をいたします。また、インターネット広告で興味のあるユーザーにしか目に触れない広告などをご提案しています。

不動産買取と仲介の違い

任意売却と競売とでは大きな違いがあります。 任意売却と競売の違いは次のとおりです。

	仲介	買取
買主	不動産会社が探してきた 購入希望者	不動産会社
価格	相場価格と大差なく売ることが できる	仲介より売却価格は 低くなりがちです
要する期間	購入者を探し、その後条件交渉 などが発生するため比較的時間 がかかる	買い手が不動産会社になるため、 買い手を探す手間や条件交渉の 時間が軽減できる。 仲介に比べ比較的短い期間で 売却可能
仲介手数料	仲介手数料が発生する	不動産会社が買主になるため 不要
広告宣伝	インターネット・チラシなど 物件情報を掲載し広告を行う ※周りに極力知られたくない 場合はご相談ください	不動産会社が買主になるため 不要
メリット	相場価格と大差ない価格で 売却できる可能性がある 時間をかけて購入希望者を 探すことで、より良い条件で 売却できる可能性がある	売却の可否が判明すれば比較的 短い期間で売却可能仲介手数料 がかからない 広告を出さないので、 周囲に気づかれず売却可能
デメリット	売却まで長期間、時間を要する 場合がある 購入希望者の内覧希望に都度 対応する必要がある	仲介より売却価格が低く なりがち

不動産買取の流れ

買取ならご契約・現金化までに最短3日～1週間以内に完了

買取なら仲介による売却に比べ買主を探す必要がない為、スピーディな現金化が可能です。
なかなか買主が見つからずどんどん査定価格が下がっていくというリスクを避けられ、
住み替え、転勤、ローン返済期限など、急を要する売却に最適です。

ご相談・お問い合わせ

お気軽にお電話、お問い合わせフォームよりご相談下さい。

概算査定金額の提示

おおよその金額をご連絡いたいます。

室内の確認

ご都合のより日程を調整しお伺いいたします。

ご契約

即日対応いたします。
最短で翌日が可能です。

残金決済

残金をご希望に合わせてお支払します。 現金・振り込み・その他対応可能です。

お引越し

全て弊社で手配いたします。

不動産買取のお悩みや不安、
どんな些細なことでも安心してご相談ください。